이번에 소개할 아파트 단지는 검단신도시 우미린 1차입니다. 금호와 1단계 지역 내 최고의 입지를 자랑하는 아파트로 뽑히고 있습니다. 우미린 1차는 1단계 지역에서 4번째로 분양이 진행되었으며, 첫 전매제한 3년의 아파트입니다.
금호어울림과 마찬가지로 공사가 진행중인 101역에 가장 가까운 위치에 있습니다. 그리고 북쪽으로 사거리를 거쳐 초등학교 및 중학교, 고등학교, 유치원 등이 단지에 인접해 있습니다. 추가적으로 검단신도시의 랜드마크가 될 넥스트 콤플렉스와 인접해 있는 부분도 장점입니다.
교통, 상권, 학교 등을 두루두루 갖춘 단지이기에 전매가 풀린다면 금호와 함께 최고의 P를 형성할 것으로 보입니다. 전매가 풀리는 시점은 등기를 치기 전이기 때문에 분양권 거래도 가능합니다.
검단신도시 우미린1차 동배치 및 커뮤니티
아파트는 검단신도시 컨셉에 맞추어 자연친화적으로 꾸며집니다. 그리고 소문에 의하면 뛰어난 조경팀이 투입되기에 더욱 기대가 됩니다.
동배치는 3열로 되어 있습니다. 그 중 1~2열 아파트 간의 거리가 가까운 점은 아쉽지만, 앞뒤 간격이 매우 넓기 때문에 매우 쾌적해 보입니다.
단지 내 평형의 배치는 84A (하늘색)의 경우에 전부 단지뷰이며, 84B (연두색)는 정남향을 바라보고 있습니다. 그리고 ‘ㄱ’자로 꺾이는 부분에 74B가 배치되며, 그 측면으로 74A가 배치됩니다.
커뮤니티에는 요즘 트렌드인 단지 내 카페와 독서실 등 다양한 시설이 설치되어 입주민의 편의성을 높여줍니다. 그리고 모임이나 많은 손님이 있을 때를 대비하여 게스트하우스를 제공합니다. 추가적으로 타 단지에는 거의 없는 실내체육관이 생기는 점은 강점으로 볼 수 있습니다. 수영장의 경우 관리비 문제가 많이 생기지만, 체육관의 경우 다목적으로 사용할 수 있습니다.
검단신도시 우미린1차 평면도
우미린 1차의 74 평면도는 일반적인 4Bay 구조입니다. 74A와 74B와의 가장 큰 차이점은 안방의 드레스룸과 펜트리 형상 차이입니다. 그 외에는 사이즈 및 배치가 거의 동일합니다.
우미린 1차의 84 평면도입니다. 거의 동일 구조이나 약간의 차이는 취향에 맞춰 선택을 하는 것이 좋을 듯 합니다. 현관의 위치에 따른 약간의 차이만 존재합니다. 방의 사이즈는 동일합니다.
끝으로 정부의 2기 신도시 교통대책이었던 GTX D노선에 대해서 언론 상에 많은 언급이 있는 상태입니다. 인천의 일부 지역에서 노선의 변경하고자, 많은 민원을 통해 노력하고 있는 상황입니다. 그러나 서울시장 및 경기도시자, 각 지자체 시장 등의 협의를 통하여 김포 – 검단 – 부천 – 서울 – 하남으로의 노선이 확실시 되어가고 있습니다. 추가적으로 2020년 2월 4일에 있었던 국내 최초 스마트도시의 선정은 매우 큰 파급력이 있을 것으로 예상됩니다.
우미린1차는 검단신도시 1단계 지역 내 금호어울림과 최고의 입지로 뽑히고 있기 때문에, 추가적인 호재가 없더라도 꾸준히 상승할 것이라 생각됩니다.